B e k a n n t m a c h u n g

Beschluss des Stadtrates der Stadt Prichsenstadt über die Billigung und öffentliche Auslegung eines Bebauungsplans gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Stadtrat hat mit Beschluss vom 16.09.2021 den Entwurf zum Bebauungsplan „Am Gehäg“ im Ortsteil Stadelschwarzach in der Fassung vom 16.09.2021 mit Begründung gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 beschlossen.

Das Plangebiet umfasst die Grundstücke Fl. Nr. 217, sowie teilweise 213, 216, 327 und 110, jeweils Gemarkung Stadelschwarzach, mit einer Fläche von insgesamt ca. 14.207 m². Auf der Fläche soll ein Allgemeines Wohngebiet mit 12 Bauplätzen entstehen, das aus Gründen des Immissionsschutzes durch einen sich in die Landschaft einfügenden, begrünten Lärmschutzwall vom Sportgelände abgetrennt wird. Um die Erschließung zu gewährleisten, wird die Straße „Am Kindergarten“ in den Geltungsbereich aufgenommen, die im Rahmen der Erschließungsplanung bis zum Ende des neuen Baugebietes ausgebaut werden soll. Auf der freien Grünfläche vor dem Friedhof ist ein Regenrückhaltebecken geplant zur Entwässerung des Oberflächenwassers vorgesehen.

Der Entwurf zum Bebauungsplan „Am Gehäg“ im Ortsteil Stadelschwarzach und die Begründung samt Umweltbericht und Schallgutachten liegen gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit

vom 18.10.2021 bis zum 19.11.2021 im Rathaus während der allgemeinen Dienststunden in Raum 33 zur allgemeinen Information der Öffentlichkeit öffentlich aus.

Stellungnahmen zum Entwurf können bis zum 19.11.2021 mündlich, schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeinde abgegeben werden. Verspätet abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben.

Parallel hierzu wird den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben.

01.3_212868_BPL_Am Gehäg Stadelschwarzach_Ausgleich_20210916

02_212868_Am Gehäg Stadelschwarzach_BPlan_20210916

01.4_212868_BPL_Am Gehäg Stadelschwarzach_Schallimmissionsprognose Sportlärm_20210215

01.2_212868_BPL_Am Gehäg Stadelschwarzach_Umweltbericht_20210916

01.1_212868_BPL_Am Gehäg Stadelschwarzach_Beg_20210916